个人借贷,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人借贷,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
寻求借款的保证
为了确保贷款的回收,能有可靠的担保,一般借贷的担保有以下三种方法:
1.取得抵押权。由借款人提供不动产,为贷款人设定优先受偿的物权,并至地政事务所办理抵押权设定登记。2.取得质权。由借款人拿动产或权利(如珠实、古董;股票、公司债券等)给贷款人作担保。
3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”,并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。
网络借贷的形式对比银行借贷来说有着巨大的便捷优势。审核资料、借款资金等材料均通过网络实现,可以大大减少传统借贷所需要的时间与精力,能够给予借款人的便利与自由。大众所熟知的网络借贷方式有很多种,网络借贷这种形式也面临着高利息,高风险,缺乏有效的监管手段等弊端。此外,网络借贷平台鱼龙混杂,需要大家仔细甄别,谨慎选择。
民间借贷不犯法,只要借款人和出借人合同中的约定如贷款利率等符合法律规定则不违法,如果约定的利率超过法律规定的范围,超过部分则不受法律保护。。民间借贷属于自然人,法人和非法人之间资金融通的行为。
《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》条
本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。