二次抵押贷款:
10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率: 3.45%
10年先息后本3年还本续贷一次3.65%
10年先息后本3年无还本续贷一次3.5%~5.5%(小行正常宽松)
20年等额本息或等额本金3年审核一次中途不归本:3.65-3.95%
受托支付:
受托支付是银行在放贷时常用的一种支付方式,一般是指放款银行根据贷款人提供的购销合同实行支付委托,有银行直接把款项转入借款人提供的有效用途合同中的指定账户,主要的目的是为了避免贷款被申请人挪用。
好人好房
“好人”表示征信良好,负债低。“好房”一般是指房产位置好,房龄在20年内,房产面积大于60平米以上,每个银行对好人好房的评定标准有所不同。
相关事项:达到好人好房标准,对部分银行来说属于优质客户,在额度和利息上都有一定的优待。
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