企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。
银行信用贷款其实也是无抵押贷款，借款人不需要提供任何抵押或者担保物品，仅凭自己的个人信用状况，去银行申请一定的贷款额度。
银行主要会查看借款人的征信情况和收入能力，借款人一定要有良好的征信报告记录，还要拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
正确贷款需要做到以下几点：
1.要明确自己的贷款需求和目标；
2.选择适合自己的金融机构和贷款产品；
3.准备充分、详实的申请材料；
4.了解并遵循贷款审批流程；
5.有按时还款能力，避免产生逾期等不良后果。
贷款之所以受到广泛欢迎，主要因为它能解决人们在特定情况下的资金需求。通过贷款，你可以在现在使用未来的资金，以实现更大的经济自由。比如，通过贷款购买房屋，你可以提前拥有自己的家；通过贷款支付教育费用，你可以实现自我提升。