收入证明,是很多人都可能用到的,一般在办理签证、银行贷款、信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。开收入证明需要知道以下三大注意事项:
首先,开收入证明要注意必须的格式,参考以前的样本;
其次,开收入证明必须要盖章,也就是收入证明复印是无效的;
后,盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。
借款人收入证明:
兹证明 ,身份证/军官证/护照号码 ,自 年 月至今年一直在我单位工作,目前担任 职务,税后月收入为人民币(大写) ,特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事(劳资)部门盖章
年 月 日
1、 单位全称
2、 单位地址
3、 联系电话 邮政编码
4、 人事(劳资)部门负责人姓名
实,流水不够有很多补救的办法,但是可能不同的人适用于不同的办法,具体而言,可有以下选择。
办法一:一次性存入一定数额资金
虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。
具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
办法二:用公积金缴存证明代替银行流水
如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
办法三:提供有效的担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行,购房者可以多打听打听了再决定。
办法四:用夫妻两个人的流水贷款
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元,两人加起来共同流水大于12000元,贷款的可能性就大了许多。
办法五:提高首付比例
这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
目前给大家提供的解决办法就这些,具体什么样的办法适合你,购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。
个人资金来源证明
法律依据
《中华人民共和国刑法》第395条【巨额财产来源不明罪】国家工作人员的财产和支出明显超过其法定收入,如果差异巨大,可能会责令国家工作人员说明来源。不能公开来源的,差额视为非法所得,处五年以下有期徒刑或者拘役;财产的余额将被收回。 【隐匿境外存款罪】国家工作人员的境外存款,按照国家规定申报。数额较大、隐匿不报的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,对所在单位或者上级主管部门酌情给予行政处分。