按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
消防法消防检测新规定
1、机关、团体、企业、事业单位，要按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设 置消防标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；电器产 品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。
2、消防产品质量认证、消防设施检测、消防监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。
3、工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
4、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行检测，消防设施、器材和消防标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。
建筑消防设计审核的主要内容是什么?
(1)总平面布局和平面布置中涉及消防的防火间距、消防车道、消防水源等;
(2)建筑的火灾危险性类别和耐火等级;
(3)建筑防火、防烟分区和建筑构造;
(4)琉散和消防电梯;
(5)消防给水和自动灭火系统;
(6)防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计;
(7)消防电源及其配电;
(8)火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;
(9)火灾自动报警系统和消防控制室;
(10)建筑内部装修的防火设计;
(11)建筑灭火器配置;
(12)有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计;
(13)国家工程建设标准中有关消防设计的其他内容。