给大家说说建筑拆除的一般规定。1、建筑拆除施工应经有关部门审批,必须由有拆除资质的施工队伍进行。
2、建设单位应提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料,包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料。
3、施工单位应对作业区进行勘测调查,评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响,并选择的拆除方法。
4、建筑拆除施工必须编制专项施工组织设计,其内容应包括下列各项:
①对作业区环境包括周围建筑、道路、管线、架空线路等,准备采取的措施说明;
②被拆除建筑的高度、结构类型以及结构受力简图;
③拆除方法设计及其措施;
④垃圾、废弃物的处理;
⑤采取减少对环境影响的措施,包括噪声、粉尘、水污染等;
⑥人员、设备、材料计划;
⑦施工总平面布置图。
5、建筑拆除施工前,必须将通入该建筑的各种管道及电气线路切断。
6、建筑拆除作业区应设置围栏、警告标志,并设专人监护。
7、建筑拆除作业必须有统一指挥人员,施工前应向全体作业人员按施工组织设计规定,进行岗位分工和岗位交底,使全体人员都清楚作业要求。
8、建筑拆除过程中,需用照明和电动机械时,必须另设专用配电线路,严禁使用被拆除建筑中的电气线路。
9、由于建筑改造、装修工程,当涉及建筑结构的变动及拆除时,应由建设单位提供原设计单位(或具有相应资质的单位)的设计方案,否则拆迁公司不得施工。
1、按规定做好备案工作。根据《建设工程生产管理条例》这一法定的规定,在做公司拆迁施工前15日,建设单位需要准备齐相关的资料,上报到地县级以上建设行政主管部门报备案。相关的资料将在施工前半个月内准备好,资料包括了施工单位的资质等级证明,拟拆除建筑物及比邻建筑物的说明,拆除工程设计方案等。
2、做好措施。任何拆除都是有一定的不因素,为了保障人物,在作业的时候一定要全力做好拆除细节工作,按方案有规范的施工作业。先在公司拆迁工程施工周边围好围栏及设置明显的警示牌,根据方案来切断建筑物的排水、电、暖等管道和线网。遇到有高处拆除作业的时候,一定要搭设专用的脚手架或作业平台。拆除工程施工时要注意自上而下和对称的顺序,原则上是先拆除非承重结构再拆除承重结构。如遇有恶劣天气时,应该暂停高处的作业以保障拆除中的人员。
3、采用推倒方法时应该规范作业。一般不建议使用推倒的方法,但是因特殊情况存在,有时在拆除工程时有必要用到这种方法。此时应该砍切墙根深度不得超过它厚度的三分之一,掏掘过程严格按规范作业,在推倒前应该先发出信号,告知全体施工人员,并让所有人都远避到处。
公司拆迁是需要团队协作的工作,稍不注意就可能会造成人员的伤亡。工程施工一定要摆在首位,然后在此基础上再去考虑作业时要注意些什么。
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