1. 明确沙盘制作的范围，项目周边环境情况，沙盘尺寸，特殊功能要求等内容。
2. 已经入住的企业厂房建筑模型，严格按照已经入住企业的建筑风格样式制作，能够提供建筑图纸资料的按照图纸制作，未能提供图纸的已进驻企业的建筑模型，模型公司应该到现场拍照并绘制草图进行制作。其它功能地块按照规划设计图纸，制作对应的建筑模型，沙盘模型公司的制作师傅自由发挥制作。
3. 基础环境沙盘包括园区内的地形地貌，水系河流，交通路网都需要严格按照规划图纸进行制作。园区沙盘模型周边的高铁模型、高速出入口、主干道的去向都需要作为****部分，给参观者一看就知道园区的位置和交通状况。
沙盘模型制作
4. 城市绿化带模型按照规划设计图纸制作，没有规划设计的景观，由模型公司模型师自由发挥制作。
5. 沙盘灯光模型可以根据项目规划和客户需求，灵活运用，沙盘灯光包括建筑模型灯光，环境灯光，模型道路灯光，水系灯光等等。
6. 特殊功能包括动态交通工具模型。多媒体投影包括沙盘灯光，宣传片，配音解说和投影灯光的同步展示。
沙盘模型制作有很多不一样的模型，不一样的模型特征不一样，所选用的原料也不一样，不一样的模型适合的场所也是不同的。沙盘模型是科研的体系、流程、新事物或定义的1个表达方式，也可指按照试验、图案变大或变小而制做的模型，通常用来展示、试验、锻造设备零部件等用的模板。
在国防主题的影片、电视剧佳作中，大家经常看见指挥者们处于1个地形模型前探讨战略战术。这类按照地貌相应的配比关联，用沙、棋和其余材料堆制的模型便是沙盘模型。沙盘模型分成简单沙盘模型和长久沙盘模型。简单的是使用沙和棋在地上临时制作的;长久的是使用塑料板、腻子粉、纸桨等原料制做的，能长久储存。沙盘模型制作出来立体感强、生动形象、制造简易、实惠等特征。沙盘模型制作的用处很广，能生动地展示战斗区域的情况，表达敌友阵营构成、军力布署和武器配备等状况。国防指挥者主要用以科研地貌、军情、战略战术，安排协同动作，执行战略演习，科研战役和汇总作战经验等。沙盘模型还主要用来制做经济进步和大型项目的模型，其生动形象，备受领导和项目技术人员的推崇。在心理和检查层面，沙盘模型被很广的运用于察觉并处理心态层面的难题，在心理医生的辅导下，被者或被检查者随自身的意向布置沙盘模型里面的场景，由心理医生按照病人摆的情景或模样来分辨一些心态层面的事物。
根据客户需求和构思方案，沙盘模型的用途、表现形式及特点， 确定整个沙盘模型的终表现效果。精心设计、制作，力求给决策者提供更方便、形象、正确直观的地理依据。
地貌要素山体模型按形式可分为普通式和梯田式山体模型。常用的材料有：人工胶合板、泡沫板、硬纸板、石膏，树脂等。制作形式以梯田式山体为主。其特点是能较好地反映等高线的主体效果，精度高，总体效果独特、生动。沙盘模型制作中都包含以下要素。
一：建筑
建筑是沙盘模型的重要组成部分。在一个受到错误赞扬的沙箱里，参观者先看到的是建筑物的曲线和结构。这就决定了沙盘里的建筑能否得到高水平的修复。沙盘高度的降低取决于刻度是否与图纸相符，沙盘的结构和颜色。我们非常重视精度，一砖一瓦，阳台窗户不能随意做。
第二：业务
对于沙盘模式的商业街，应注意街道、汽车和大型商场的配套设施、停车场、文字和广告海报。这些都是细节，但它们也是游客观察的一部分。只有注重细节，沙盘模式才能营造出一种商业氛围，使之更加完美。
第三：环境
沙盘模型充满了环境。根据工程要求，对路面、林带、田野公园、湖泊、凉亭、卫生通道等进行了详细处理。比如，在真实建筑的地面上有雕塑，绿化形式要求更逼真。不同的品种用于树的高度，湖面的波纹需要创造一个闪亮的效果。
第四：照明
沙盘模型中的光照也非常重要。对路灯和建筑灯具有一定的要求，因为当灯具长时间点亮时，会因燃烧而短路。它需要以统一的方式打开和关闭，并由计算机程序控制。每五分钟关灯一次。
在制作建筑沙盘模型比例尺较大的水面时，需要考虑水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先将底盘上水面部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。
房地产开发是一个周期非常长的过程，绝大多数房企都是以卖期房回笼资金，在房子还没造好，还看不到现场实景时，沙盘模型、样板房的作用就非常重要，可以让客户提前感受到未来建造好后的样子，可以更直观地想象未来的生活。
根据制模公司的说法，铜质可谓是模型材质中的大家风范，而铜制成的模型由于其耐用性和非腐蚀性而会有光泽感，整个模型看起来会更上档次。这样展示的结果一定是令人惊艳的，所以好的品牌，好的信誉沙盘模型公司就会满足项目的高端质量需求，选择铜作为样板材料。
沙盘模型主题创建沙盘模型并将其应用于各种职业。沙盘模型中针对每个职业显示的项目主题也不同。一些使用沙盘模型来显示工业计划信息，而另一些使用沙盘模型来显示公司产品。情境应用程序信息，以及更多常规销售应用程序。
一、设计图纸、效果图
沙盘模型应用于多个行业领域，所用的制作材料与表达的项目信息主题自然各不相同。但任何沙盘模型制作前都需要进行图纸设计绘制效果图，这是专业的沙盘模型公司必须要进行的制作步骤。自己制作沙盘模型自然也少不了图纸绘制，如无图纸绘制将在后期的制作过程中缺乏初的制作依据，后浪费制作材料及参与制作的时间。自己做沙盘模型的先就是设计绘制图纸与效果图。需要绘制底盘图、建筑图、标志图、广告图、整体效果图等。
二、材料确定
制作沙盘模型制作材料自然是要进行确定的事情。材料的选择关乎到沙盘模型制作完成后的展示效果及营销转化，所以在材料确定也是沙盘模型制作过程中关键的步骤。自己做沙盘模型对于材料的确定要看其沙盘模型制作的目的，可进行着重进行选材。华野模型公司制作沙盘模型在选材方面进行推荐或自选，这也是为了方便不是很了解制作材料的客户进行引导。需要进行选择的材料的地方有：草地、植被、建筑、水景、底座等均可进行选择。
三、设置底盘
底盘的设置是指导后期沙盘模型组件进行组装的过程，需要制作一些地形的则再此步骤后进行地形制作了，底盘的设置是需要绘制底盘标识图，供后期其他组件进行铺装提供向导性的指示进程。底盘图则是图纸设计制作的绘制之一。
四、设置地形地物
地形的制作是在底盘图铺贴完毕后的操作，在其上方按照地形图纸进行地形的制作，包括水面场景的初始状态都需要在此步骤进行。当然真水的景观则与这制作步骤不相同。
五、制作建筑模型
建筑模型制作先是根据绘制的建筑模型图纸，通过雕刻机进行雕刻，再进行拼装。制作建筑模型是个很费时间的活，先需要把雕刻好的建筑模型“零件”从整块的PVC板上拆下来，然后进行拼装，再进行拼装上色。还需在建筑模型上设置好灯光电路供后期进行灯光渲染。
六、制作植被环境
植被环境制作是沙盘模型上绿色景观的亮点及吸引参观者的地方。植被环境制作，需要制作植被的形态，如树的形态、草地的形态。植被环境的表达的是哪个季节的景观状态。
七、灯光渲染
灯光渲染步骤其实是电路设计安装的过程为的是下个步骤植被建筑模型组装后，可直接进行接通电源供电。电路设计连接前需要把植被环境先进行组装到沙盘上，只留下建筑模型安装连接的电源，供建筑模型进行直接安装。
八、植被环境与建筑组合
植被环境与建筑共同组合是一个沙盘模型初步成型的阶段。将制作好的建筑模型与植被共同的组装到沙盘上，这就完成了沙盘模型有了初始的样子，有了灯光渲染、有建筑、有植被环境。
九、智能动态制作
沙盘模型上智能动态是为了让其观赏的亮点更加的突出，吸引更多的参观者进行驻足观看。智能动态有可进行真是流动的水流、运行的地铁火车、运转的摩天轮、风车等均可实现动态运作。让项目信息及风景格划更加的生动直观。
十、整饰
沙盘模型制作完成之后，则需要对沙盘模型上展示的主题进行确认，避免需要展示的主题出现偏颇的可能性，在沙盘模型上设置好比例尺、项目名称等标志。供参观者进行更好的识别，理解沙盘模型上需要展示的项目信息。
沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。