幕墙的维护

1、检查。一是表面检查：外观目测表面是否损坏现象，二是内部检查，检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动;五金件是否有功能性障碍;胶条是否脱落、龟裂;玻璃是否结露。

2、安装过程的维护。型材表面必须粘贴防护胶布;操作工人不准穿皮鞋和钉子鞋，避免划伤型材;玻璃安装前必须严格检查，并清理表面污物，如发现龟裂必须更换;注胶前认真清洗型材及玻璃结合处，排除玻璃表面的湿气，一般注胶应在下午进行;注胶后及时清理余胶及表面污物，并对缺陷处及时修补。

3、使用过程的维护。幕墙工程要定期检查，如发现脱落和损害应及时更换和修补;修补时需将损坏处清理干净;定期用擦窗机进行清洗;表面划伤的修补应用幕墙漆。

4、节点的维护。幕墙节点是幕墙与楼体连接的主要附件。接点必须要进行防腐处理如发现节点连接件腐蚀，可进行局部打磨再进行涂漆;如有螺栓松动要重新拧紧。

现在高楼林立是一个城市繁华的象征，这些高楼的外观也是非常的美观，尤其是使用的高空玻璃幕墙，使建筑物的美观度大大的上升，所以使用高空玻璃幕墙的建筑物越来越多，随之而来的重要问题就是这些高空玻璃幕墙需要不断的保养和维修检查。那高空玻璃幕墙维修都有哪些步骤呢？下面就一起来看看高空玻璃幕墙维修的相关操作步骤。

1、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整，因此每隔2至3年要检查一次。

2、幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，要每隔2至3年宜检查一次。

3、当幕墙遭遇强风袭击过后，要及时对幕墙进行的检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次的预拉力检查和调整。

4、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应山专业技术人员对幕墙进行的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

现在很多的建筑物外观都是非常的美观的，大多数建筑物使用的玻璃幕墙都是用于美观性的，虽然玻璃幕墙的使用确实给建筑物带来了非常美观的观赏性，到那时需要注意的是，使用玻璃幕墙也要注意使用的注意事项。毕竟使用玻璃幕墙的建筑大多是高楼大厦，一旦出现玻璃幕墙的事故，后果是很严重的，下面一起来看看玻璃幕墙维护的工作有哪些。

一、建筑幕墙的使用注意事项：

a 、雨天或3至4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗， 5至6 级以上风力时要全部关闭开启窗。

b、在使用过程中，发现五金件有脱落、损坏或功能障碍时要及时进行修复和更换。

c 、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期。

d、应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触。

e、应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通。

g、当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

h、当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈补 漆采取 其它防锈措施。

f、当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补或更换。

现在我们走在街上，能看到很多的高楼大厦，这些高楼大厦的外观是非常美观的，大部分的高楼大厦使用都是玻璃幕墙，这样的玻璃幕墙外观上来看确实是非常的美观，因此越来越多的高楼大厦都在使用玻璃幕墙。但是这种玻璃幕墙也是存在一定的隐患的，有时候玻璃幕墙出现事故的新闻也是能看到的，所以这就需要玻璃幕墙维护的相关工作了，下面一起来看看玻璃幕墙维护的必要性吧。

过去的十几年，玻璃幕墙维护行业勃发展标志着社会在高速前进，而幕墙引起的事故报道频频出现在北京、上海、广州、南京等国内各大城市报端。幕墙工程大多处于城市的繁华地区或商务人群密集地区，每一件有风险的幕墙板块就像悬在人们头顶的达摩克利斯之剑，种种迹象表明，幕墙已经成为社会的隐患;如此人们不禁要问，幕墙这是怎么了?

究其根源，幕墙的问题与工程监管、工程设计、材料质量、安装工艺、使用维护几个环节密切相关，任何一个环节的疏忽都有可能埋下隐患。

一，过去二十年是国内幕墙蓬勃发展的黄金时期，对幕墙市场监管从不规范到规范的发展过程中，意料之外的疏漏在所难免;

二，幕墙设计施工从学习摸索走向成熟也花费了一定的时间;三，国内还在沿用从幕墙设计、加工、施工一条龙全包的传统模式，没有形成类似国外专业化分工互相监督的成熟模式;

四，国内行业界、工程业主还没有真正形成“先检测、先预防”的理念。