不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作。
建筑用沙盘模型的粘土材料来源广泛，方便，廉价，经过“洗泥”过程和“烹饪过程”，质地更加细腻。粘土具有一定的附着力和较强的可塑性。在成型过程中可以反复修改和任意调整。维修，刮擦，填充和填充更加方便。也可以重复使用。它是一种理想的成型材料，但是如果粘土中流失的水分过多，则粘土模型很容易收缩，破裂甚至断裂，这不利于长期保存。此外，在粘土模型表面进行效果处理的方法并不多。使用粘土制作模型时，必须使用少量的沙子。使用前必须反复处理。泥煮熟，使用方便。它通常用作雕塑和模具的用泥。
通常住宅沙盘的景观比例100:1—120:1之间，对于大体量项目（占地面积超过15万㎡）的景观原则上不大于160:1。 RC要求建筑比例和景观比例保持一致，如无此要求，考虑到楼间距和景观展示效果，一般建筑比例略大于景观比例（如景观比例为100:1，建筑比例则为120:1 ）。户模的尺寸根据户型的面积大小及底座尺寸确定，一般针对单层面积140㎡以下的户型比例控制在1:20—1:25之间。