开具收入证明要注意格式，一些必要的内容不能少。收入证明上必须加盖单位公章或者人事章，且复印件无效；证明人的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等税费。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

收入证明指单位出具的一张加盖单位公章（或人事章）的证明，证明月薪或者年薪多少，同时证明在该公司的在职时间，在办理贷款时证明其资质以及还款能力。收入证明中需要体现的内容：名字、任职职位、任职年限、月薪或年薪、单位地址、联系方式（座机）及联系人、盖公章（或人事章）。

一般情况下，买房申请贷款时，银行都会要求借款人提供收入证明，收入证明的一般模式为月收入，包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异，而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。

开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。 除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。