盐城市禹神堵漏工程有限公司

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福州市专业地下停车库堵漏的公司

2020-03-11 01:14:01  623次浏览 次浏览
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地下室为什么容易漏水及地下室堵漏的方法

地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位,主要是这些部位处理不好而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理,把表面凿毛,止水钢板清理干净,浇水湿润,浇筑时先用关,为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆,在后浇带两侧浇筑了通长砼带,对漏浆起到了良好的控制效果。地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处(或拉钩过长)、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对伤处原因,在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时,严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早,以免拆除过过程中导致止水螺杆松动,产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏,300mm高砼导墙施工严把直把质量关,先吧底板砼浇筑到吊模下口处,待砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实,吊模下口翻出的砼不能急于刮除,特别注意此时导墙根部的砼不能再振,以免出现吊脚,导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生,砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣,执行“快插慢拔”,严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护,派专人完成,保证砼表面保持湿润状态,养护时间不少于14天。后进行外墙防水施工时,先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏,对有湿泽的地方增加一道防水涂料,对螺栓孔处,凿除小木块用1:2水泥砂浆修补,对阳角及施工缝处在大面防水前必须做一道防水附加层。

采用以上防水措施解决不了渗漏问题的情况下,就需要采取高压注浆堵漏的工法进行堵漏处理,根据不同的情况选用不同的注浆工艺。

1,施工缝渗漏

施工缝渗漏建议采用聚氨酯材料进行高压注浆处理,聚氨酯堵漏材料分油性、水性二种,出水量大的建议使用水性聚氨酯止漏,出水量小的建议使用油性聚氨酯止漏。

2,伸缩缝、沉降缝渗漏

伸缩缝和沉降缝渗漏,不能使用聚氨酯进行堵漏施工;由于聚氨酯堵漏材料化学反应完成后呈发泡固体,在伸缩缝或者沉降缝发生二次沉降和伸缩时,容易被撕裂发生二次渗漏。建议采用丙凝纳米材料高压注浆工艺进行堵漏施工,丙凝纳米材料化学反应后呈柔弹性柔性体样存在,类似于果冻状,在伸缩缝或者沉降缝发生二次沉降时吧,不会发生被撕裂的情况,同时该材料能和止水带有效地粘合在一起,起到修补止水带缺陷的功能。是伸缩缝堵漏止水的堵漏工艺。

3,外墙渗漏

外墙漏水是由于建筑不均匀沉降或者其他因素造成的,外墙渗漏如何进行堵漏施工,建议采用JS防水涂料或者万可涂防水涂料进行止水施工,施工时要铲除漏水位置的外饰物,在砖墙表面进行防水堵漏施工。同时现在有的建筑,为了追求美观,在外立面上建有装饰性的腰线,这种装饰有可能形成一个雨槽,下雨是不能及时的排干,进而往内墙渗漏,成为渗漏的隐患。

4,后浇带渗漏

后浇带也容易发生渗漏,后浇带在浇筑是接茬有可能处理不干净振捣不密实很容易发生渗漏,后浇带发生渗漏如果面层还未施工,可以采用聚氨酯高压注浆的高压进行施工,面层浇筑完成后就要剔除面层在采用聚氨酯堵漏法进行施工,切不可在面层上直接施工。

以上建议谨供参考,欢迎来电进行堵漏技术的探讨和漏水问题的解决方案

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